Проект месяца октябрь 2011 г. Проект современного коттеджа «экстра-класса» КП 270-26

Проект загородного коттеджа КП 270-26 продолжает мега-популярную серию проектов домов "Северная Пальмира". Дома разнообразные в своих планировочных решениях, этажности, размерах, но есть два важных момента, которые и объединили их в одну серию. Прежде всего, это архитектурные формы и решения с легким налетом европейского лоска, а также внутренние планировки всегда законченные и совершенные. Ничего лишнего, только комфорт, целесообразность и привлекательность в сочетание с самыми передовыми технологиями современного загородного домостроения. Сказать, что эти дома теплые будет мало - это дома с исключительными теплосберегающими характеристиками. И в большинстве своем спроектированы они в технологиях строительства из теплой поризованной керамики или дышащей структуры газобетонных блоков. Самых популярных строительных стеновых материалов двадцать перового века. Совершенствуя и перерабатывая готовые проекты домов на основе пожеланий застройщиков, архитекторы разрабатывают новые проекты. И проект коттеджа "экста-класса" КП 270-26, безусловно, станет настоящим домом мечты для значительной части наших заказчиков. Эпитет "экстра-класс" по отношению к проекту коттеджа КП 270-26 это не наша фантазия, а констатация факта. В нашем каталоге готовых проектов домов есть много популярных категорий, по которым заказчик может найти проект дома на основе своих личных пожеланий. И проект коттеджа КП 270-26 один из немногих домов, которые представлены практически во всех этих категориях. Это небольшой по пятну застройки дом. С полным цокольным этажом, в котором уместились банный комплекс с парной, душем, санузлом и комнатой отдыха. Кроме этого есть два помещения под бильярдную и спортзал. Также в подвал вынесена котельная и кладовая. Первый этаж это комфорт, комфорт и еще раз комфорт. Две жилые комнаты, которые можно позиционировать как спальни, небольшая гостиная с камином, просторная кухня-столовая, санузел с пристроенным хоз. блоком, и центральный холл. Дополняет все это открытая терраса для отдыха. Второй этаж это приватная зона отдыха с полным набором основных и вспомогательных помещений: холл, три спальные, ванная, балкон.

I. ПРОЕКТ КОТТЕДЖА КП 270-26 - ОБЩИЕ ДАННЫЕ

Проект коттеджа КП 270-26 >>

СПЕЦИАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ:
Покупая проект этого дома, вы получаете скидку 50% на проекты бань.
Подробнее >>>

Примерная стоимость материалов на строительство коробки коттеджа
проекта КП 270-26

Строительство: из крупноформатных поризованных камней
(Цены октября 2011 года)

№	Наменование	Стоимость (материалы) руб.
1	Возведение фундаментной плиты, стен подвала и перекрытия.	1100000.00
2	Возведение несущих стен (наружные и внутренние) из крупноформатного поризованного керамического камня и кирпича (с устройством дверных и оконных проемов, вент. каналов).	654000.00
3	Устройство монолитного ж/б междуэтажного перекрытия.	128000.00
4	Кровельная конструкция (мауэрлат, стропильная система,обработка огне-био-защитой, технология покрытия мягкой черепицей с утеплением, паро-гидроизоляцией).	410000.00
--	ИТОГО*	2292000. 00

* ВНИМАНИЕ: Стоимость применяемых материалов дана ориентировочно по ценам октября 2011 года, без накладных и транспортных расходов. В смете не указаны материалы на отделку фасада, устройство входных площадок, ненесущих внутренних стен и перегородок, монолитных конструкций наружных и внутренних лестниц.
*Общая площадь дома = 270,26 м², ориентировочная расчетная стоимость материалов на строительство 1 м² коробки дома составит 8488,00 руб.

1. Назначение дома и его характеристика

Проект жилого дома разработан для индивидуального строительства.
ВАЖНО: Технические решения, принятые в рабочих чертежах соответствуют требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных норм действующих на территории Российской Федерации и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта при соблюдении предусмотренных рабочими чертежами мероприятий.

2. Правовые требования относительно реализации объекта

Дом необходимо привязать к местным условиям: к рельефу на местности и внешним инженерным сетям на строительной площадке, учитывая противопожарные и санитарно-эпидемиологические требования. Требуется согласовать документацию в административных и согласующих органах по месту землепользования.

3. Основные технические данные

3.1. Площадь застройки дома - 161,00 м²
3.2. Общая площадь дома - 270,26 м²
3.3. Жилая площадь - 98,98 м²
3.4. Количество жителей - 6
3.5. Глубина дома - 10,20 м
3.6. Ширина дома - 12,90 м
3.7. Система реализации - реализацию проекта дома необходимо поручить организации, которая имеет соответствующую квалификацию. * По СНиП 2.08.01-89* (жилые здания)

4. Указания по производству работ

1. При производстве кладочных работ вести строгий контроль за вертикальными и горизонтальными уровнями.
2. Неукоснительно соблюдать технологию укладки керамических камней и блоков, кирпича, следуя указаниям производителя.
3. Вокруг здания предусмотреть отмостку, на ширину не менее 1000 мм, с уклоном 0.03 от дома.
4. Строго соблюдать технику безопасности на строительной площадке.

ВАЖНО: Проект разработан для строительства при положительных температурах наружного воздуха. Строительные работы в зимнее время должны производиться с соблюдением требований СНиП 3.03.01-87. "Несущие и ограждающие конструкции".

II. АРХИТЕКТУРА И КОНСТРУКЦИЯ

1.Конструктивные решения

1.1. Фундаменты - монолитная железобетонная плита.
1.2. Наружные стены - крупноформатные поризованные керамические камни.
1.3. Перекрытие - монолитные ж/б.
1.4. Конструкция крыши - деревянная.

2. Отделка дома

2.1. Цоколь - отделка декоративным или натуральным камнем.
2.2. Фасад - штукатурка, камень.
2.3. Деревянные элементы крыши - защитить антисептиком от грибков, плесени и пожара.
2.4. Покрытие крыши - битумная черепица.
2.5. Окна, двери - заказывать только после окончания общестроительных работ и выявления фактических размеров проемов.

3. Конечные примечания

3.1. Строительные материалы и сборные элементы должны отвечать техническим аттестатам и урегулированиям соответствующих норм.
3.2. Строительные и ремесленные работы должны выполняться лицами со строительными правами и допусками на право проведения соответствующих видов строительных работ.